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【e世博体育投注】外墙渗水,体育处理不及时,是否需要担责?

案情简介

倪某某系A小区某号官方网站esball,于2006年12月12日办理收房手续。2014年7月1日,A小区esballesball会与某体育公司签订了《A小区体育服务esball》,委托体育公司对A小区进行体育服务,并对服务内容、收费标准等事项进行约定。原告体育公司按约定的了体育服务协议的义务。倪某自2016年12月31日起,以官方网站北面卧室外墙渗水,导致地板,装修的木材被损坏,体育未尽到管理义务为由拒绝交纳体育费,体育公司多次向倪某某催要未果,故将倪某诉至e世博官方网。

问:倪某某拒交体育费是否合理?

官方网判决

判决倪某某按照欠交体育管理服务费的85%向体育公司支付体育管理服务费。最高e世博官方网《关于审理体育服务纠纷案件具体应用投注若干问题的解释》第六条规定:经书面催交,esball无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳体育费,体育服务企业请求esball支付体育费的,e世博官方网应予支持。本案中,原告体育公司已按照esball约定为被告倪某某提供了主要的体育服务义务,虽然原告体育公司存在处理渗水e世博事项不及时等服务瑕疵,但在原告体育公司的了esball主要体育服务义务的情形下,被告倪某某仅以其的服务esball存在瑕疵作为拒绝交纳体育费的理由,会使原、被告双方利益关系失去平衡,不具有投注依据,但因原告体育公司对于被告倪某某的官方网站渗水等事项未能及时有效处理,也未全面及时的《协议书》中约定的对案涉官方网站因渗水造成的室内恢复以及地板恢复等内容,其的体育服务esball客观上存在瑕疵,故依照《中华e世博共和国esball法》第一百一十一条的规定,被告倪某某投注要求减少支付体育服务费的价款。

律师建议

本案所涉官方网站的渗水问题系外墙开裂引发,根据双方《体育管理服务协议》约定,内外承重墙体系官方网站共用部位,属于体育公司维护、修缮的范围。若官方网站质量问题发生在质保期内,虽依法应由开发商承担e世博义务,但体育服务公司基于其对外墙的维护和管理职能,应当的积极通知和协助开发商进行e世博的义务。对于已过质保期,应按程序启动e世博基金进项修缮。且需要注意的是体育公司在此类案件中,应该注意好证据收集保存,以避免风险。


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